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武汉市物业管理协会区域工作委员会管理办法

作者:   发表时间:2015-05-12 16:15:56   点击数:1625

武汉市物业管理协会区域工作委员会管理办法

2015年5月8日武汉市物业管理协会第四届第一次会员大会审议通过

 

第一章 总 则

      第一条  制定目的及依据

为进一步加强对武汉市物业管理协会(以下简称:市协会)会员的区域化管理和工作指导,协助市协会与区行政主管部门建立高效、便捷的沟通渠道,配合区行政主管部门落实物业管理工作,市协会根据《社会团体登记管理条例》、《社会团体分会、代表机构登记办法》、《武汉市物业管理协会章程》及本市物业管理实际情况,制定本办法。

      第二条  区域工作委员会性质

本办法所称武汉市物业管理协会区域工作委员会(以下简称“区域工作委员会”),是由市协会批准设立,隶属于市协会的区域性工作组织,接受市协会的管理和监督,不具有法人资格,不得设立分支机构和代表机构。

第二章 设立条件和程序

      第三条  设立基本原则

       1、区域工作委员会名称、所辖范围应参照本市行政区划设定。

       2、一个行政或功能区域仅设立一个区域工作委员会。

       3、区域工作委员会成员必须是市协会会员。

      第四条  设立条件

       1、该行政区域有10个以上市协会会员。

       2、会长办公会认为有必要设立。   

      第五条  设立程序

       1、市协会会长办公会向理事会或常务理事会书面提议成立区域工作委员会。书面提议应包括区域工作委员会拟定名称、是否符合设立条件、成员组成、推荐主任人选等内容。

       2、市协会理事会或常务理事会应在收到提议后30个工作日内召开会议审议是否批准设立。

       3、市协会理事会或常务理事会审议通过后,由会长办公会主持召开首届区域工作委员会会议,确定区域工作委员组织机构。

       4、区域工作委员会成立并确定组织机构后,由市协会秘书处书面报送至武汉市住房保障和房屋管理局备案。

第三章 组织机构及工作职责

      第六条  组织机构

       1、区域工作委员会所辖行政区域内会员自动成为区域工作委员会成员。

       2、区域工作委员会设主任1名,副主任2-4名,秘书长1名。任职资格参照市协会会长、副会长、秘书长任职资格。

       3、区域工作委员会主任由市协会从副会长中指派,副主任、秘书长由区域工作委员会成员民主投票产生后,报市协会批准确定。

      第七条  工作职责

       1、主任负责管理区域工作委员会各项工作,负责定期向市协会汇报区域工作委员会运行状况。

       2、副主任、秘书长负责协助主任开展日常管理工作。

       3、区域工作委员会在市协会授权范围内开展以下业务活动:

      (1)组织会员进行行业内交流学习,及时组织学习行业新政策、新法规、新动态,促进会员专业实力提升。

      (2)组织所在行政区域内行业有关专业研究力量,为行业发展提供政策和理论指导。

      (3)调动行业力量、协会力量为会员发生的重大、疑难问题提供援助,协助会员与政府部门、社会团体进行有效沟通。

      (4)协助市协会发展会员,并收取会费。

      (5)配合所在区域行政主管部门开展物业管理相关活动。

      (6)贯彻落实市协会布置的各项工作任务。

      (7)经市协会授权开展的其他活动。

第四章 日常管理工作

      第八条  工作原则

       1、区域工作委员会必须遵守市协会章程,在市协会的管理和指导下开展工作。

       2、区域工作委员会实行大事报告制。如组织机构调整、刻制印章、接收捐赠及成员单位发生重大事件等。

       3、以市协会名义开展的培训、课题研究、对外交流等活动,须报市协会批准同意后方可实施,实施结果需及时向市协会反馈。

      第九条  日常管理工作

       1、应秉承公开、公正、公平原则开展日常业务活动。

       2、每年至少召开2次工作会议,及时部署市协会会议决议及工作安排。

       3、每年1月30日前,以书面形式向协会提交年度工作计划;每年12月30日前,以书面形式向协会报告本年度工作总结、经费收支情况等。

       4、所辖会员发生重大安全事故、重大群诉事件、媒体曝光等可能影响行业声誉的情况后,应及时向市协会报告。

       5、与辖区行政主管部门保持有效沟通,主动接受主管部门的工作指导。

       6、协助市协会在所辖区域发展会员。督促并收取会员会费,并按时交由市协会统筹管理。市协会根据会费交纳情况返还一定比例会费作为区域工作委员会工作经费,具体返还比例由会长办公会讨论决定。

       7、不得设独立的财务管理机构和银行账户,应使用市协会提供的统一票据进行对外财务往来,财务往来账目明细及票据于每季度末提交市协会秘书处审核备案。

第五章 罚 则

      第十条  区域工作委员会有下列情形之一的,市协会可根据情节严重程度对区域工作委员会处以警告、责令限期改正、限制对外活动、撤换管理人员、撤销区域工作委员会等处理:

       1、未经市协会批准,擅自刻制印章、调整组织结构、变更会员、进行组织撤销、合并的;

       2、未经市协会授权,擅自以市协会名义开展对外活动;

       3、未经市协会批准,擅自开立独立账户,收取会员会费、外部资助等不向市协会上报的;

       4、所辖区域会员发生重大安全事故、重大群诉事件、媒体曝光等可能影响行业声誉的情况后,未及时向市协会报告;

       5、拒不接受或不按规定接受市协会监督检查的。

          第十一条  区域工作委员会工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守构成犯罪的,市协会将移交公安部门处理。

第六章 附 则

      第十二条  本管理办法2015年5月8日第四届理事会第一次全体会议审议通过之日起实施。

      第十三条  本管理办法由协会会长办公会负责解释。


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